반응형 공인중개사 암기코드17 공인중개사 부동산학개론 암기코드 #12(부동산금융, 대출위험, 대출이자율) ◆ 여러분들의 상단 광고 한 번의 클릭이 블로그 운영에 큰 도움이 됩니다. 감사합니다. ◆ 안녕하세요? 꿀장수입니다. 오늘은 제가 23년 제34회 공인중개사 시험공부를 하며 익힌 암기코드를 공유하는 내용입니다. 금일 다룰 과목은 공인중개사 1차 부동산학개론 열두 번째입니다. 암기코드 혹은 노하우는 적색 글씨로 되어 있습니다. ※ 이론 중요도와 별개로 암기코드와 관련된 내용만 작성! § 부동산금융 (부동산자금융통) ※ 부동산금융시장(저당시장)의 구조 ** 은행을 기준으로 1차 저당시장(주택자금 대출시장), 2차 저당시장(주택자금 공급시장)으로 구분된다. (기출 제25회, 제26회, 제27회, 제33회_출처: 박문각 김백중교수 필수서) 주택금융에 관한 설명으로 틀린 것은? (단, 다른 조건은 동일함) ① 주.. 2023. 12. 29. 공인중개사 부동산학개론 암기코드 #11(비할인법) ◆ 여러분들의 상단 광고 한 번의 클릭이 블로그 운영에 큰 도움이 됩니다. 감사합니다. ◆ 안녕하세요? 꿀장수입니다. 오늘은 제가 23년 제34회 공인중개사 시험공부를 하며 익힌 암기코드를 공유하는 내용입니다. 금일 다룰 과목은 공인중개사 1차 부동산학개론 열한 번째입니다. 암기코드 혹은 노하우는 적색 글씨로 되어 있습니다. ※ 이론 중요도와 별개로 암기코드와 관련된 내용만 작성! § 비할인법 이론 및 계산 총투자액 (부채+지분) 10 가5 공1 ▷작성순서: 표를 쭉쭉 그리고 총투자액 > 부채 > 지분 > 가 > 유 > 순 > 전 > 후 > 공 > 경 > 은 > 세 라고 적고 글자 옆 숫자들을 예시로 적는다 가: 가능총소득 │ 공: 공실률 유: 유효총소득(가-공) │ 경: 경비 비율 순: 순영업소득(유-.. 2023. 12. 28. 공인중개사 부동산학개론 암기코드 #10 (부동산투자회사(REITs), 입지계수(LQ)) ◆ 여러분들의 상단 광고 한 번의 클릭이 블로그 운영에 큰 도움이 됩니다. 감사합니다. ◆ 안녕하세요? 꿀장수입니다. 오늘은 제가 23년 제34회 공인중개사 시험공부를 하며 익힌 암기코드를 공유하는 내용입니다. 금일 다룰 과목은 공인중개사 1차 부동산학개론 열번째입니다. 암기코드 혹은 노하우는 적색 글씨로 되어 있습니다. ※ 이론 중요도와 별개로 암기코드와 관련된 내용만 작성! § 부동산투자회사(RETIs) ▶ 암기코드: 부동산투자회사는 자기위기관리를 한다. Tel. 533-7557+1 (제34회 기출) 부동산투자회사법상 '자기관리 부동산투자회사(REITs, 이하 "회사"라 한다)에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 국토교통부장관은 회사가 최저자본금을 준비하였음을 확인한 때에는 지체 없이 주요 출자자(발행주.. 2023. 12. 12. 공인중개사 부동산학개론 암기코드 #9 (유동화증권(MBS), 사회기반시설 민간자본유치사업) ◆ 여러분들의 상단 광고 한 번의 클릭이 블로그 운영에 큰 도움이 됩니다. 감사합니다. ◆ 안녕하세요? 꿀장수입니다. 오늘은 제가 23년 제34회 공인중개사 시험공부를 하며 익힌 암기코드를 공유하는 내용입니다. 금일 다룰 과목은 공인중개사 1차 부동산학개론 아홉번째입니다. 암기코드 혹은 노하우는 적색 글씨로 되어 있습니다. ※ 이론 중요도와 별개로 암기코드와 관련된 내용만 작성! § 유동화증권(MBS)의 종류 ▶ 주택저당채권(M) ┌ S: 저당소So(소)유권 + 채무불이행위험 (소유하고 있으니 상대측에서 채무 불이행 하면 소유권 행사가 되지 않음) └ P: 원리금수P권(수취권) + 조기상환위험 (원리금을 수취해야 하는데 조기상환하면 수익을 제대로 얻을 수 없음) ① MPTS: 투자자에게 S, P 모두 이.. 2023. 12. 9. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
